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银行下调房贷利率已贷款的利息也会跟着下调吗?

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admin

  当下银行利率分为两种,2020.8之前的都是基础利率+各家银行不同的浮动利率,有时候浮动利率也会出现负的,也就是贷款利率也会出现打折;

  2020.8月之后,所有新签房贷都是按照最新的LPR利率,也就是市场报价,目前LPR市场报价利率是4.85+也要加浮动。

  简单的回答,银行若下调房贷利率,已贷款的利息也会跟着下调,同意如果银行提高了房贷利率,同意也会跟着上调。

  2020.8月之前的,若是调整利率,改变的是基础利率,但是你的浮动利率是不变的,比如说你现在是4.9+4.9乘以20%(这20%是市场跳动利率);若市场利率下调至4.8,那就是4.8+4.8乘以20%,一般都是次年初会改变。

  2020.8月之后的LPR利率,就是随着当下市场,市场利率是多少,那就是多少,每个月可能就不一样,每个月都会变。

  最后总结一下,银行贷款利率是会调整的,但是调整的基础利率,上浮的比例还是不会改变的,但货币本身就是贬值的,差别其实不大,但当下买到合适自己的房子,才是满足你的需求,这才是最重要的,你说呢?

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